MaPrimRénov’ : pour quels travaux peut-on en bénéficier ?

MaPrimRénov' évolue en 2025 avec trois nouveaux parcours : accompagné, par geste et copropriétés. Ce dispositif d'aide à la rénovation énergétique modifie ses critères d'éligibilité et les travaux financés, pour mieux répondre aux objectifs de réduction des consommations d'énergie des logements français.

Les différents parcours MaPrimRénov' en 2025

En 2025, le dispositif MaPrimerenov propose trois parcours distincts pour accompagner les propriétaires dans leurs projets de renovation énergétique. Ces aides financières s'adaptent aux différents types de travaux et configurations de logements, avec des conditions d'éligibilité spécifiques pour chaque parcours.

MaPrimerenov parcours par geste

Ce premier parcours permet de financer des travaux de renovation isolés comme le changement de système de chauffage ou l'isolation thermique. Les propriétaires peuvent réaliser les travaux un par un, sans obligation de performance énergétique globale. Les conditions requises : le logement doit avoir plus de 15 ans, les travaux ne doivent pas avoir débuté avant le dépôt du dossier et doivent être réalisés par des artisans certifiés RGE.

MaPrimerenov parcours accompagné

Ce nouveau parcours remplace l'ancien dispositif qui exigeait 55% de gain énergétique. Il vise les rénovations globales permettant un gain de 2 classes sur le DPE. Le propriétaire bénéficie d'un accompagnement personnalisé par un professionnel agréé Mon Accompagnateur Rénov'. Les travaux doivent inclure au minimum deux gestes d'isolation. Le montant de l'aide varie selon les revenus du foyer et le gain énergétique obtenu.

MaPrimerenov Copropriétés

Destiné aux copropriétés, ce parcours finance les travaux sur les parties communes et d'intérêt collectif. La copropriété doit être composée d'au moins 75% de résidences principales et être immatriculée au registre national. Les travaux doivent permettre un gain énergétique minimal de 35%. L'aide est versée directement au syndicat de copropriétaires.

Évolutions 2025

Le dispositif MaPrimerenov Sérénité disparaît définitivement. Les bonus BBC et le forfait AMO sont supprimés. Le bonus sortie de passoire thermique évolue en une majoration de 10% du montant des travaux. Les propriétaires aux revenus supérieurs voient les montants de leurs aides diminuer.

Les travaux d'isolation éligibles à MaPrimRénov'

L'isolation représente un volet majeur des aides MaPrimeRénov' en 2025, avec des financements importants pour les travaux d'isolation thermique du logement. Les propriétaires peuvent bénéficier de primes adaptées à leurs revenus pour réduire leurs dépenses énergétiques.

Types de travaux d'isolation éligibles

Les travaux d'isolation thermique concernent plusieurs parties du logement :

• Isolation des murs par l'extérieur (R ≥ 3,7 m²K/W)
• Isolation des murs par l'intérieur (R ≥ 3,7 m²K/W)
• Isolation des combles et toitures (R ≥ 6 m²K/W)
• Isolation des planchers bas (R ≥ 3 m²K/W)
• Isolation des toitures-terrasses (R ≥ 4,5 m²K/W)

Montants des primes selon les revenus

Type d'isolation	Très modestes	Modestes	Intermédiaires	Supérieurs
Murs par l'extérieur	75 €/m²	60 €/m²	40 €/m²	15 €/m²
Murs par l'intérieur	25 €/m²	20 €/m²	15 €/m²	7 €/m²

Nouveautés 2025 pour le confort d'été

Le dispositif finance désormais les équipements de protection contre la chaleur :

• Brasseurs d'air fixes (plafond) : 500 € pour les ménages modestes
• Protections solaires extérieures : 25 €/m² de surface protégée
• Films réfléchissants sur vitrage : 15 €/m² de surface traitée

Conditions techniques et mise en œuvre

Les travaux d'isolation doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE. Pour le parcours accompagné, deux gestes d'isolation minimum sont obligatoires parmi les postes éligibles. Les matériaux utilisés doivent respecter les résistances thermiques minimales indiquées.

Les équipements de chauffage et eau chaude financés

MaPrimeRénov' finance de nombreux équipements de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire performants. Ces aides évoluent en 2025 pour accélérer le remplacement des systèmes fossiles par des alternatives renouvelables.

Les pompes à chaleur (PAC)

Les PAC air/eau et géothermiques sont subventionnées jusqu'à 4000€ pour les modèles air/eau et 9000€ pour le géothermique. Les PAC hybrides, combinant une pompe à chaleur avec une chaudière d'appoint, bénéficient des mêmes montants. Le coefficient de performance (COP) minimal exigé est de 3,5.

Les équipements biomasse

Les appareils de chauffage au bois reçoivent des aides conséquentes :

• Poêles et cuisinières à bûches : 2500€
• Poêles et cuisinières à granulés : 2500€
• Chaudières à bûches : 8000€
• Chaudières automatiques à granulés : 10000€

Le solaire thermique

Les chauffe-eau solaires individuels sont financés à hauteur de 4000€. Les systèmes solaires combinés, qui produisent à la fois chauffage et eau chaude, peuvent recevoir jusqu'à 10000€. La partie thermique des équipements photovoltaïques hybrides (PVT) est également éligible.

Autres équipements thermiques

Le chauffe-eau thermodynamique reçoit 800€ d'aide. Le raccordement aux réseaux de chaleur est soutenu à hauteur de 800€. Les chaudières fossiles (fioul, gaz) ne sont plus éligibles depuis 2024. Un bonus de 1000€ est accordé pour le remplacement d'une chaudière fioul ou charbon dans le cadre du parcours accompagné MaPrimeRénov'.

Équipement	Montant MaPrimeRénov'
Raccordement réseau de chaleur	800 €
Chauffe-eau thermodynamique	800 €
PAC air/eau	4 000 €
PAC géothermique	9 000 €

Les autres travaux et équipements subventionnés

MaPrimeRénov' finance également d'autres types de travaux et équipements pour améliorer la performance énergétique des logements. Ces aides concernent notamment la ventilation, l'audit énergétique et certains travaux annexes.

La ventilation mécanique contrôlée (VMC)

L'installation d'une VMC permet de renouveler l'air et de réduire l'humidité. MaPrimeRénov' subventionne :

• La VMC double flux avec récupération de chaleur
• La VMC simple flux hygroréglable
• Les bouches d'extraction autoréglables

Type de VMC	Montant maximal	Plafond de dépenses
Double flux	2 500 €	4 000 €
Simple flux	1 500 €	3 000 €

L'audit énergétique

L'audit énergétique, obligatoire pour le parcours accompagné, bénéficie d'une aide :

Revenus	Montant de l'aide
Très modestes	500 €
Modestes	400 €
Intermédiaires	300 €

Les travaux induits éligibles

Les travaux annexes directement liés aux opérations de renovation sont également financés :

• Adaptation des systèmes électriques
• Modification des réseaux de plomberie
• Reprise des surfaces (peinture, plâtre)
• Dépose d'une cuve à fioul (prime jusqu'à 1 200 €)

Travaux de rénovation globale

Dans le cadre du parcours accompagné, des travaux plus conséquents peuvent être pris en charge :

• Modification de volumes habitables
• Création d'ouvertures
• Renforcement des structures
• Traitement de l'humidité

Zoom sur les évolutions de MaPrimRénov' en 2025

Les changements de MaPrimRénov' pour 2025 renforcent les exigences sur la performance énergétique et le confort d'été. Les nouveaux parcours et l'obligation de réaliser plusieurs travaux d'isolation devraient permettre des rénovations plus performantes. Le remplacement des chauffages fossiles est renforcé. Les prochaines années verront probablement un durcissement progressif des conditions d'accès.